Estimation théorique
Boulevard de la Garoupe,06160 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la Garoupe,06160-Antibes indique un avis de valeur compris entre 1.615.000€ et 1.821.000€ , soit un prix au m2 compris entre 16.150€ et 18.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.615.000€ et 1.821.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 16.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 16.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.615.000€ et 1.821.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 16.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 16.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-16 | 9 | AV DES FLEURS CAP | 4 | 160 | 500 | 2000000€ | 12500€ |
2019-07-31 | 52 | CHE DE LA GAROUPE | 9 | 202 | 3602 | 3189350€ | 15789€ |
2019-07-12 | 499 | BD DE LA GAROUPE | 2 | 46 | 105 | 1150000€ | 25000€ |
2021-06-30 | 57 | AV MARC PUGNAIRE | 5 | 150 | 680 | 1500000€ | 10000€ |
2020-09-03 | 3 | AV FELIX BESSY | 6 | 170 | 340 | 3350000€ | 19706€ |
2023-06-02 | 850 | BD DE LA GAROUPE | 12 | 380 | 1743 | 3838200€ | 10101€ |
2021-04-16 | 7 | AV MARC PUGNAIRE | 4 | 123 | 573 | 2075000€ | 16870€ |
2021-04-06 | 12 | BD GARDIOLE BACON | 7 | 250 | 1648 | 3597000€ | 14388€ |
2020-07-22 | 9020 | CHE DE LA GAROUPE | 3 | 100 | 510 | 1600000€ | 16000€ |
2020-11-10 | 109 | BD FRANCIS MEILLAND | 4 | 135 | 556 | 1600000€ | 11852€ |
2023-05-17 | 9001 | CHE DES CONTREBANDIERS | 6 | 160 | 1479 | 2780000€ | 17375€ |
2021-06-24 | 30 | AV DE L ANTIQUITE | 5 | 115 | 850 | 1055000€ | 9174€ |
2022-08-18 | 983 | BD DE LA GAROUPE | 9 | 198 | 974 | 1705000€ | 8611€ |
2023-05-22 | 34 | AV DE L ANTIQUITE | 7 | 152 | 941 | 1970000€ | 12961€ |
2019-05-07 | 18 | AV DE L ANTIQUITE | 5 | 198 | 1495 | 7000000€ | 35354€ |
2022-04-07 | 111 | CHE DE LA GAROUPE | 5 | 189 | 811 | 2520000€ | 13333€ |
2020-11-24 | 9008 | BD GARDIOLE BACON | 7 | 217 | 670 | 1784750€ | 8225€ |
2022-07-04 | 1 | AV DES PINS DU CAP | 5 | 180 | 1030 | 2891970€ | 16067€ |
2020-10-09 | 217 | CHE DE LA GAROUPE | 7 | 165 | 500 | 1915000€ | 11606€ |
2022-03-18 | 208 | BD DE LA GAROUPE | 5 | 105 | 227 | 2900000€ | 27619€ |
2023-04-21 | 206 | BD DE LA GAROUPE | 5 | 110 | 402 | 2530000€ | 23000€ |
2020-12-30 | 6 | AV DES PINS DU CAP | 6 | 130 | 848 | 4850000€ | 37308€ |
2020-11-19 | 95 | BD FRANCIS MEILLAND | 11 | 246 | 669 | 1226000€ | 4984€ |
2021-10-22 | 95 | BD FRANCIS MEILLAND | 11 | 246 | 669 | 1595000€ | 6484€ |
2021-11-25 | 1123 | BD DE LA GAROUPE | 4 | 164 | 600 | 1050000€ | 6402€ |
2020-02-14 | 111 | CHE DE LA GAROUPE | 5 | 150 | 1000 | 1450000€ | 9667€ |
2023-03-31 | 111 | CHE DE LA GAROUPE | 6 | 214 | 555 | 2770000€ | 12944€ |
2020-06-24 | 111 | CHE DE LA GAROUPE | 5 | 193 | 1092 | 1795550€ | 9303€ |
2020-01-20 | 8 | AV DE L ANTIQUITE | 5 | 120 | 1855 | 1900000€ | 15833€ |
2019-12-11 | 111 | CHE DE LA GAROUPE | 6 | 214 | 500 | 2325000€ | 10864€ |
2022-09-12 | 111 | CHE DE LA GAROUPE | 6 | 214 | 500 | 3200000€ | 14953€ |
2021-05-26 | 12 | AV DES GRANDS DUCS | 6 | 150 | 833 | 1695000€ | 11300€ |
2022-02-03 | 9043 | AV DES PINS DU CAP | 5 | 104 | 652 | 1255000€ | 12067€ |
2020-06-05 | 15 | AV DES PINS DU CAP | 4 | 90 | 938 | 1175000€ | 13056€ |
2023-05-26 | 15 | AV DES GRANDS DUCS | 7 | 150 | 3265 | 4250000€ | 28333€ |
2022-07-29 | 38 | BD GARDIOLE BACON | 7 | 267 | 500 | 13800000€ | 51685€ |
2021-04-26 | 71 | AV TOUR GANDOLPHE | 4 | 110 | 1979 | 1730000€ | 15727€ |
2022-11-02 | 16 | AV DES PINS DU CAP | 3 | 114 | 420 | 940000€ | 8246€ |
2022-01-26 | 9002 | CHE DE LA GAROUPE | 5 | 147 | 285 | 2450000€ | 16667€ |
2020-09-04 | 20 | CHE DES CONTREBANDIERS | 5 | 185 | 1030 | 2322500€ | 12554€ |
2021-05-19 | 18 | AV DES PINS DU CAP | 7 | 200 | 315 | 1500000€ | 7500€ |
2022-06-29 | 130 | BD FRANCIS MEILLAND | 9 | 300 | 1643 | 12000000€ | 40000€ |
2022-12-16 | 130 | BD FRANCIS MEILLAND | 9 | 300 | 1643 | 13000000€ | 43333€ |
2023-06-13 | 450 | AV TOUR GANDOLPHE | 5 | 103 | 1081 | 1350000€ | 13107€ |
2019-06-07 | 9011 | AV MALESPINE | 3 | 73 | 0 | 655000€ | 8973€ |
2021-07-02 | 10 | CHE DES ONDES | 5 | 195 | 1000 | 4100000€ | 21026€ |
2020-10-30 | 7 | BD NOTRE DAME | 7 | 146 | 904 | 1500000€ | 10274€ |
2022-02-22 | 506 | CHE DES CONTREBANDIERS | 8 | 200 | 1000 | 25700000€ | 128500€ |
2021-05-28 | 48 | BD GARDIOLE BACON | 9 | 400 | 1213 | 10520000€ | 26300€ |
2021-06-18 | 77 | CHE DES NIELLES | 6 | 157 | 500 | 2700000€ | 17197€ |
2022-10-12 | 16 | AV AIME BOURREAU | 5 | 118 | 713 | 1200000€ | 10169€ |
2022-02-28 | 77 | CHE DES NIELLES | 6 | 169 | 1538 | 2750000€ | 16272€ |
2021-02-19 | 134 | BD FRANCIS MEILLAND | 6 | 250 | 500 | 15000000€ | 60000€ |
2022-03-24 | 1692 | BD DE BACON | 5 | 180 | 920 | 2000000€ | 11111€ |
2022-03-31 | 9066 | IMP DU BEAU REVOIR | 10 | 330 | 500 | 3500000€ | 10606€ |
2019-08-01 | 9015 | AV AIME BOURREAU | 3 | 95 | 804 | 1330000€ | 14000€ |
2020-03-10 | 95 | CHE DES NIELLES | 6 | 225 | 1000 | 3800000€ | 16889€ |
2021-06-17 | 47 | CHE DES NIELLES | 6 | 175 | 380 | 2200000€ | 12571€ |
2021-01-29 | 25 | BD NOTRE DAME | 6 | 215 | 700 | 2400000€ | 11163€ |
2023-04-26 | 95 | CHE DES NIELLES | 7 | 270 | 1002 | 9165000€ | 33944€ |
2020-08-25 | 9011 | AV GUIDE | 6 | 220 | 1058 | 2445600€ | 11116€ |
2020-10-07 | 60 | CHE DES NIELLES | 1 | 34 | 341 | 475000€ | 13971€ |
2021-05-28 | 6 | CHE DES NIELLES | 7 | 236 | 1700 | 3200000€ | 13559€ |
2023-04-11 | 90 | CHE DES NIELLES | 4 | 120 | 982 | 2600000€ | 21667€ |
2022-01-25 | 56 | CHE DES NIELLES | 6 | 319 | 440 | 4550000€ | 14263€ |
2019-05-10 | 24 | BD NOTRE DAME | 5 | 105 | 963 | 935000€ | 8905€ |
2021-09-24 | 24 | BD NOTRE DAME | 5 | 105 | 963 | 1150000€ | 10952€ |
2023-05-05 | 1 | AV DES PRINCES | 6 | 155 | 583 | 650000€ | 4194€ |
2021-09-24 | 60 | CHE DES NIELLES | 4 | 149 | 1500 | 2730000€ | 18322€ |
2021-10-15 | 9003 | CHE DE LA CROE | 7 | 300 | 2325 | 4850000€ | 16167€ |
2020-10-07 | 20 | CHE DES NIELLES | 6 | 140 | 2613 | 2550000€ | 18214€ |
2023-01-26 | 26 | BD NOTRE DAME | 8 | 221 | 1251 | 3800000€ | 17195€ |
2021-02-16 | 252 | TRA DES NIELLES | 3 | 64 | 120 | 350000€ | 5469€ |
2022-09-27 | 252 | TRA DES NIELLES | 3 | 64 | 120 | 597630€ | 9338€ |
2019-09-13 | 9002 | IMP CHARLES NAUDIN | 4 | 120 | 480 | 1580000€ | 13167€ |
2021-07-30 | 6 | CHE DES NIELLES | 7 | 250 | 1000 | 5600000€ | 22400€ |
2022-08-04 | 9003 | IMP DES SOURCES | 8 | 178 | 1434 | 2717000€ | 15264€ |
2022-12-09 | 9005 | AV JULES CONSTANT | 5 | 162 | 788 | 3100000€ | 19136€ |
2022-05-31 | 108 | CHE DES NIELLES | 5 | 247 | 1393 | 2920000€ | 11822€ |
2019-12-27 | 9018 | TRA PAS DU DIABLE | 5 | 130 | 914 | 1280000€ | 9846€ |
2021-08-04 | 9018 | TRA PAS DU DIABLE | 5 | 130 | 914 | 1937000€ | 14900€ |
2023-05-26 | 70 | CHE DES NIELLES | 2 | 86 | 359 | 470000€ | 5465€ |
2022-03-04 | 112 | CHE DES NIELLES | 4 | 180 | 601 | 1520000€ | 8444€ |
2020-06-29 | 41 | BD GARDIOLE BACON | 4 | 160 | 763 | 1401850€ | 8762€ |
2020-09-30 | 59 | BD DU CAP | 8 | 320 | 1363 | 3025000€ | 9453€ |
2021-11-30 | 200 | IMP FELIX | 8 | 556 | 1300 | 14000000€ | 25180€ |
2020-03-05 | 9005 | IMP CHARLES NAUDIN | 3 | 80 | 498 | 970000€ | 12125€ |
2021-04-23 | 9005 | IMP CHARLES NAUDIN | 3 | 80 | 498 | 1146000€ | 14325€ |
2022-05-09 | 9023 | BD GARDIOLE BACON | 5 | 130 | 963 | 278688€ | 2144€ |
2022-03-29 | 9023 | BD GARDIOLE BACON | 5 | 130 | 963 | 3250000€ | 25000€ |
2022-06-20 | 1446 | BD DE BACON | 5 | 165 | 325 | 4600000€ | 27879€ |
2022-07-01 | 42 | AV DES PINS DU CAP | 9 | 280 | 1004 | 3650000€ | 13036€ |
2023-06-15 | 34 | AV AIME BOURREAU | 6 | 150 | 1000 | 2696150€ | 17974€ |
2021-11-30 | 380 | AV MRS L D BEAUMONT | 7 | 265 | 812 | 36000000€ | 135849€ |
2023-04-18 | 68 | BD DU CAP | 6 | 214 | 695 | 48000000€ | 224299€ |
2020-09-17 | 957 | BD MARECHAL JUIN | 5 | 149 | 668 | 466667€ | 3132€ |
2023-02-28 | 9005 | IMP DE LA JOLIETTE | 5 | 126 | 415 | 1510500€ | 11988€ |
2023-01-24 | 153 | BD JOHN F KENNEDY | 4 | 159 | 1315 | 2170000€ | 13648€ |
2021-12-30 | 53 | BD DU CAP | 12 | 400 | 1301 | 1650000€ | 4125€ |
2021-11-17 | 46 | AV DES PINS DU CAP | 4 | 110 | 1036 | 3600000€ | 32727€ |
2021-06-01 | 9007 | IMP DU TAMISIER | 4 | 120 | 417 | 2000000€ | 16667€ |
2020-11-26 | 82 | CHE DE L ERMITAGE | 3 | 70 | 0 | 875000€ | 12500€ |
2023-06-07 | 1093 | BD MARECHAL JUIN | 5 | 150 | 500 | 7968000€ | 53120€ |
2022-09-30 | 89 | TRA DES NIELLES | 3 | 71 | 222 | 1499600€ | 21121€ |
2021-02-26 | 1183 | BD MARECHAL JUIN | 5 | 255 | 1200 | 6658000€ | 26110€ |
2022-04-29 | 1183 | BD MARECHAL JUIN | 5 | 255 | 597 | 7200000€ | 28235€ |
2023-02-20 | 9003 | TRA PAS DU DIABLE | 8 | 197 | 583 | 7562500€ | 38388€ |
2019-09-04 | 45 | CHE DU TAMISIER | 9 | 185 | 2740 | 6100000€ | 32973€ |
2022-11-15 | 9005 | TRA DES NIELLES | 5 | 165 | 500 | 3550000€ | 21515€ |
2020-01-27 | 9004 | CHE DE LA CIGARONE | 9 | 364 | 359 | 3100000€ | 8516€ |
2022-05-20 | 33 | AV AIME BOURREAU | 4 | 123 | 500 | 2600000€ | 21138€ |
2019-12-11 | 9048 | BD DE BACON | 4 | 67 | 480 | 700000€ | 10448€ |
2022-06-07 | 52 | AV DES PINS DU CAP | 7 | 180 | 546 | 3645000€ | 20250€ |
2023-01-25 | 1281 | BD MARECHAL JUIN | 3 | 120 | 263 | 3200000€ | 26667€ |
2022-03-28 | 9004 | CHE DE LA CIGARONE | 5 | 190 | 2300 | 3920000€ | 20632€ |
2019-07-16 | 74 | CHE DE L ERMITAGE | 5 | 250 | 1912 | 2350000€ | 9400€ |
2022-03-07 | 61 | CHE DE L ERMITAGE | 9 | 324 | 1323 | 3600000€ | 11111€ |
2019-10-31 | 70 | AV DE LA SALIS | 7 | 261 | 2499 | 2600000€ | 9962€ |
2021-05-27 | 47 | AV DES PINS DU CAP | 7 | 251 | 1381 | 4300000€ | 17131€ |
2020-10-19 | 9001 | AV CONSTANTINE | 4 | 100 | 773 | 820000€ | 8200€ |
2021-02-10 | 139 | CHE DE L OLIVETTE | 8 | 149 | 956 | 2115000€ | 14195€ |
2023-06-08 | 9002 | AV DU JONQUET | 5 | 106 | 508 | 3200000€ | 30189€ |
2022-03-21 | 9003 | CHE DE L AURETO | 3 | 106 | 603 | 1748200€ | 16492€ |
2022-12-21 | 6 | AV G DE MAUPASSANT CAP | 5 | 177 | 707 | 1680000€ | 9492€ |
2023-05-12 | 112 | CHE DE L OLIVETTE | 5 | 91 | 543 | 2000000€ | 21978€ |
2021-10-08 | 8 | AV G DE MAUPASSANT CAP | 4 | 85 | 300 | 1350000€ | 15882€ |
2020-11-13 | 9011 | AV CONSTANTINE | 5 | 135 | 789 | 1670000€ | 12370€ |
2023-06-07 | 9002 | AV DES CHENES VERTS | 7 | 243 | 500 | 3375180€ | 13890€ |
2022-04-04 | 3 | AV G DE MAUPASSANT CAP | 4 | 105 | 818 | 875000€ | 8333€ |
2022-03-11 | 7 | AV G DE MAUPASSANT CAP | 5 | 138 | 798 | 1400000€ | 10145€ |
2019-08-30 | 194 | AV DES CHENES VERTS | 3 | 130 | 403 | 1090000€ | 8385€ |
2019-07-17 | 194 | AV DES CHENES VERTS | 8 | 260 | 867 | 1400000€ | 5385€ |
2023-04-05 | 194 | AV DES CHENES VERTS | 8 | 260 | 867 | 3520000€ | 13538€ |
2021-09-28 | 9006 | AV JULES VERNE | 5 | 107 | 457 | 1800000€ | 16822€ |
2022-12-14 | 3 | AV D ALGER | 5 | 125 | 374 | 1085100€ | 8681€ |
2020-12-22 | 168 | BD JOHN F KENNEDY | 6 | 140 | 3000 | 7360000€ | 52571€ |
2020-11-18 | 1 | AV JULES VERNE | 6 | 181 | 300 | 1900000€ | 10497€ |
2021-09-28 | 16 | AV DU SOLEIL SARAMARTEL | 5 | 196 | 962 | 2060000€ | 10510€ |
2021-09-24 | 67 | BD GARDIOLE BACON | 6 | 140 | 300 | 1554000€ | 11100€ |
2021-06-24 | 57 | AV DES PINS DU CAP | 5 | 85 | 700 | 1132800€ | 13327€ |
2021-03-23 | 28 | AV DE LA SALIS | 3 | 74 | 0 | 605000€ | 8176€ |
2019-11-25 | 170 | BD JOHN F KENNEDY | 12 | 384 | 1525 | 8000000€ | 20833€ |
2019-10-17 | 56 | AV DE LA SALIS | 4 | 120 | 713 | 1012500€ | 8438€ |
2023-04-04 | 14 | CHE DU TAMISIER | 6 | 201 | 1260 | 1400000€ | 6965€ |
2023-06-27 | 1615 | BD MARECHAL JUIN | 16 | 603 | 1220 | 18750000€ | 31095€ |
2021-07-16 | 86 | BD GARDIOLE BACON | 4 | 110 | 2121 | 2850000€ | 25909€ |
2019-05-16 | 145 | IMP SAUVAGETTE | 11 | 196 | 1000 | 7100000€ | 36224€ |
2020-09-18 | 11 | AV DE LA SALIS | 7 | 125 | 500 | 1650000€ | 13200€ |
2022-12-22 | 74 | AV DES PINS DU CAP | 7 | 242 | 1158 | 1050000€ | 4339€ |
2020-01-10 | 58 | BD JAMES WYLLIE | 3 | 145 | 1000 | 1560000€ | 10759€ |